Isännöitsijä tehtävät
Hem / Utbildning & Karriär / Isännöitsijä tehtävät
Lisäksi eräs keskeisistä isännöitsijän vastuulle kuuluvista tehtävistä on isännöitsijäntodistuksen laatiminen. Isännöitsijällä on tehtävää hoitaessaan yleinen huolellisuusvelvollisuus ja isännöitsijän kaikkea toimintaa ohjaa isännöintialan eettiset ohjeet.
Tarvitsetko apua isännöitsijän vastuuta koskevaan kysymykseen? Hallinnolliset ja taloudelliset taidot ovat ehdottomia, mutta isännöitsijän on myös oltava hyvä viestijä ja ongelmanratkaisija.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on asukkaille viihtyisä ja turvallinen paikka asua, ja sen arvo kasvaa tai säilyy markkinoiden muutoksista huolimatta. Se tarkoittaa asiakaslähtöistä ja palvelualtista työskentelyä, jossa reagoidaan nopeasti asiakkaiden tarpeisiin. tietojärjestelmäosaamista, projektinhallintataitoja sekä neuvottelutaitoja. Hallitus voi myös erottaa isännöitsijän.
Tekninen isännöinti
Tekninen isännöinti kattaa kiinteistön teknisen ylläpidon ja huollon. Isännöitsijän tehtävät pitävät sisällään esimerkiksi isännöitävän taloyhtiön hallinnon hoitamista, mihin tarvitaan mm. Siinä missä toimistoisännöitsijä ja asiakaspalvelu hoitavat asukkaiden päivittäisiä asioita, kuten autopaikkavarauksia, vastikkeisiin tai lainaosuuksiin liityviä asioita, voi isännöitsijä keskittyä hoitamaan taloyhtiön hallintoa ja pitkän tähtäimen suunnitelmia yhdessä hallituksen kanssa.
Hallinnollisen isännöitsijän tehtävässä talotekniikan tai LVI-alan syvempi tekninen osaaminen ei ole välttämättömyys.
Heidän työnsä vaikuttaa suoraan asukkaiden elämään, taloyhtiön arvoon ja kiinteistön pitkän aikavälin kestävyyteen. Hallituksen valvontaa liittyy se, että isännöitsijän tulee huolehtia kirjanpidon lainmukaisuudesta sekä varainhoidon järjestämisestä luotettavasti.
Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä isännöitsijän työ isännöintialalla sisältää, mitä vaatimuksia siihen liittyy ja miksi se on niin tärkeä osa suomalaista asuntomarkkinaa.
Mitä isännöitsijä tekee?
Isännöitsijän työ kattaa laajan valikoiman tehtäviä, jotka voidaan jakaa neljään pääalueeseen:
1.
Ammattitaitoinen isännöitsijä ei vain ylläpidä kiinteistöjä, vaan myös kehittää niitä tulevaisuutta varten.
Jos harkitset uraa isännöintialalla tai tarvitset osaavaa isännöitsijää taloyhtiöllesi, kannattaa panostaa ammattilaiseen, joka hallitsee työnsä laaja-alaisesti ja on valmis ottamaan haasteet vastaan.
Onko sinulla palava halu olla mukana luomassa toimivia ja viihtyisiä asuinympäristöjä?
Retta Isännöinnissä tarjolla on aina tukea ja apua niin omalta tiimiltä kuin muun muassa konsernin lakipalveluista. Lue lisää →